今回の交流会では、株式会社Dygn 代表取締役の吉本慎弥様をお迎えし、「グループホーム事業の展開について」をテーマにご講演いただきました。

吉本様は、わずか1年で5棟のグループホームを開設されており、その急成長を支える独自のスキームについて具体的にお話しいただきました。
その仕組みは、「物件の所有者」と「運営者」を分けるというもの。
グループホームに使用する物件は別会社（いわゆる“金主”）が購入し、株式会社Dygnが賃貸契約を結んで運営を行うスタイルです。

この分業モデルには、次のようなメリットがあります。

▶物件探しの幅が広がる
賃貸物件だけでなく、売買物件も選択肢にできるため、グループホームに適した物件を見つけやすい。
▶柔軟なリフォームが可能
長期賃貸契約を結ぶことで、利用者に合わせた改修やリフォームを行いやすい。
▶初期費用を抑えてスタートできる
物件購入費を抑えられるため、スモールスタートが実現可能。

また、金主（投資家）にとっても、長期契約による安定収益や空室リスクの低減、管理会社を介さないことでのコスト削減といったメリットがあるとのことでした。

講演後の交流会では、参加者同士の意見交換も活発に行われ、「実際の運営に活かせるヒントが多かった」「ビジネスモデルの考え方が参考になった」といった声が多く寄せられました。
終始和やかな雰囲気の中、実りある時間となりました！

【次回の交流会のお知らせ】
次回の交流会は、2025年1月16日（金）19:00〜開催予定です。
参加をご希望の方は、専用LINEよりぜひお早めにお申し込みください！